Образец Договора Аренды Сервера
Договор аренды транспортного средства между ИП или лицами с другим статусом заключается. Условия договора аренды сайта, основные требования для его заключения. При использовании чужих серверов без права сдачи в субаренду также. Физический сервер. Аренда выделенного физического сервера (dedicated server). Почта для бизнеса.. Поддержка » Финансовые и юридические вопросы » Образец договора оказания услуг. Регистрация Вход. Правила оказания услуг.
Образец Договора Аренды Сервера
Договор аренды оборудования Договор аренды оборудования является одним из наиболее распространенных договоров. Он регулируется параграфом 1 главы 34 ГК РФ. Договор аренды оборудования – это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет оборудование другой стороне (арендатору) во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор выплачивает арендную плату за временное владение и/или пользование этим оборудованием. Объектом договора аренды оборудования является оборудование. Под оборудованием чаще всего понимают совокупность связанных между собой частей и устройств, которые так устроены и управляемы, что они функционируют как единое целое для достижения одной и той же цели. Гр., паспорт: серия, №, выданный, проживающий по адресу:, именуемый в дальнейшем « Арендодатель», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем « Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.
Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.
На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от « » 2018г., не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.
Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ 2.1. Оборудование предоставляется на срок. Арендатор вправе продлить срок аренды на, о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды.
Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным.
Данный случай удостоверяется двусторонним актом. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.
Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально.
Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение дней. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере% от суммы долга за каждый день просрочки. За просрочку предоставления оборудования в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере% за каждый день просрочки, а за просрочку свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере% стоимости арендной платы. За просрочку возврата оборудования или входящих в комплект составных частей в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере% за каждый день просрочки, а при просрочке свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере% стоимости невозвращенного в срок оборудования. При невозврате оборудования в течение дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю -кратную стоимость этого оборудования.
При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере% стоимости поврежденного оборудования. Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере% стоимости недостающих частей. За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере% стоимости оборудования. ФОРС-МАЖОР 5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ 6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. К договору прилагаются:. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Типовой договор субаренды помещения - Образец ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. Москва '20 г. , именуемое в дальнейшем 'Арендодатель', в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуемое в дальнейшем 'Арендатор', в лице действующего на основании, с другой стороны, далее именуемые 'Стороны', заключили настоящий договор о нижеследующем: I.
Общие положения 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в субаренду нежилое помещение, расположенное в строении по адресу: Москва, (здесь и далее – Объект), для ведения в нем деятельности в соответствии с уставом своей фирмы. Общая площадь сдаваемых в субаренду площадей составляет ( ) кв. Схема расположения Объекта приложена в приложении №1 к настоящему договору и является его неотъемлемой частью. Настоящий договор действует с ' ' 20 г. По ' ' 20 г. Арендодатель утрачивает право пользования Объектом на весь срок действия договора субаренды.
Арендодатель гарантирует, что Объект не заложен, не продан, в споре(под арестом) не состоит, в суб аренду не сдан и не обременен никаким иным образом. Арендодатель владеет Объектом на правах арендатора на основании договора аренды № от “ ” 20 г. Обязанности Сторон 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Передать Арендатору Объект не позднее пяти дней с момента начала действия договора по акту сдачи-приемки помещения. Данный акт подписывается уполномоченными представителями Сторон и является неотъемлемой частью Договора.
В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по поводу изменения назначения Объекта, а также его текущего ремонта и переоборудования. Немедленно, как только ему самому станет известно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения Объекта, связанного с принятыми решениями о постановке здания на капитальный ремонт, в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта или о его ликвидации по градостроительным соображениям. Предоставить в пользование Арендатора имеющиеся в Объекте городские телефонные номера в количестве.
Предоставить Арендатору документы, необходимые для оформления юридического адреса на арендуемый Объект. Своевременно оплачивать арендную плату по договору аренды № от ' ' 20 г., а также абонентскую плату за телефон и плату за коммунальные услуги. Не ограничивать каким-либо образом права Арендатора по пользованию Объектом и не осуществлять действий, которые могут привести к такому ограничению, за исключением случаев, когда такое ограничение возникает в связи с предписаниями полномочных государственных органов или в связи с действующими или вступившими в силу в период действия настоящего договора нормативными актами РФ и г.
Арендатор обязуется: 2.2.1. Использовать Объект в полном соответствии с его назначением, указанным в п. 1.1 настоящего договора. Своевременно и полностью уплачивать субарендную плату, установленную настоящим договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, а также НДС. Своевременно, исключительно по письменному разрешению Арендодателя, за свой счет, своими силами и материалами в сроки, согласованные с Арендодателем, производить текущий и косметический ремонт Объекта.
При выполнении каждого этапа указанных работ Арендатор в течение десяти дней представляет Арендодателю письменный отчет. Обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций и другого оборудования на Объекте.
Не производить на Объекте без письменного разрешения Арендодателя прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования. В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Объекта, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя. Соблюдать в арендуемых помещениях требования санэпидемстанций, Государственного пожарного надзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им Объекта. Освободить помещения в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт или его ликвидацией по градостроительным соображениям в сроки, определенные предписанием Арендодателя. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном состоянии, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии фасады здания. Немедленно извещать Арендодателя о любом повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб, и своевременно принимать меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта. Своевременно производить оплату счетов Арендодателя за коммунальные услуги и телефоны, установленные на Объекте (находящиеся в пользовании Арендатора).
Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, договора субаренды, внесение прав на аренду Объекта(его части) в уставный капитал предприятия и пр.) без письменного разрешения Арендодателя. Заключение Арендатором таких договоров или совершение им таких сделок без разрешения Арендодателя является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке. Обеспечивать представителям Арендодателя и балансодержателя беспрепятственный доступ на Объект для его осмотра и проверки его состояния. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1(один) месяц о предстоящем освобождении арендуемого помещения как в связи с окончанием срока действия договора, так и при его досрочном прекращении. Передать Объект при его освобождении по акту приемки-сдачи в исправном состоянии с учетом естественного аммортизационного износа в полной сохранности со всеми разрешенными переделками, перестройками и неотделимыми улучшениями. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, балансодержателя, органов Госпожнадзора и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность Объекта, экологическую и санитарную обстановку прилегающей территории.
При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации Стороны обязаны письменно в двухнедельный срок сообщить друг другу о произошедших изменениях. Платежи и расчеты по договору 3.1. Арендная плата за указанный в п. 1.1 настоящего договора Объект устанавливается в размере (минимальных размеров оплаты труда).
Арендатор перечисляет плату, а также НДС, указываемый отдельной строкой в платежном поручении, на расчетный счет Арендодателя, не позднее пятого каждого месяца с момента вступления договора в силу. При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступления сроков платежа Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном законом порядке. Расчет за коммунальные услуги производится путем внесения Арендатором на расчетный счет Арендодателя суммы предоплаты в соответствии со счетом, предоставленным Арендодателем, в срок не позднее пяти дней с момента предоставления Арендодателем счетов. Предоплата за первый месяц 20 г.
Определяется из расчета рублей за один квадратный метр. Счет на предоплату выставляется в сумме стоимости коммунальных услуг за предыдущий квартал пропорционально площади Объекта с учетом остатка за предыдущий квартал. Окончательный расчет по коммунальным платежам производится в течение десяти дней по окончании очередного месяца на основании счетов, выставляемых Арендодателю обслуживающими организациями.
В случае, если авансовый платеж превысил фактические расходы, разница засчитывается в счет оплаты следующего месяца, если авансовый платеж ниже фактических расходов, то Арендатор доплачивает разницу. Дополнительно за аренду Объекта Арендатор ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца уплачивает Арендодателю: 3.7. Все расчеты между сторонами, в случае если суммы указаны в долларах США, осуществляются по курсу ЦБ РФ на день совершения платежа. Размер субарендной платы одностороннему изменению не подлежит. Ответственность Сторон 4.1.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора, виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки. В случае нарушения Арендатором п. 3.1 договора начисляются пени в размере 5% (пяти процентов) от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае нарушения иных условий договора виновная сторона выплачивает штраф в размере 80% (восьмидесяти процентов) от суммы месячной субарендной платы. Уплата штрафа не освобождает Стороны от выполнения своих обязательств по договору. Изменение, расторжение, прекращение действия договора 5.1.
Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон. Вносимые в договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае: 5.2.1. При возникновении задолженности по внесению арендной платы, предусмотренной условиями договора с учетом последующих изменений и дополнений к нему, в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.
При необеспечении Арендатором в течение трех рабочих дней доступа Арендодателя(его представителей) или балансодержателя на Объект для его осмотра и проверки. При сдаче Объекта в субаренду или иное пользование, при передаче права аренды в залог, в уставный капитал иного предприятия или обременении его иным способом без письменного разрешения Арендодателя. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования, либо не выполняет обязательства, предусмотренные пп. 2.2.5, 2.2.6, 2.2.8, 2.2.11, 2.2.12, 2.2.15 настоящего договора. Договор может быть расторгнут Арендатором в одностороннем порядке в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Арендодателем его обязательств, предусмотренных пп.
2.1.1–2.1.7, если это привело к существенному ограничению права пользования Арендатора Объектом или его частью. В случае досрочного расторжения договора по указанному основанию Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере 100% месячной арендной платы. Особые условия 6.1. В случае приобретения Арендодателем права собственности на Объект в течение срока действия договора Арендатор приобретает право прямой аренды Объекта с сохранением всех условий настоящего договора. Кроме того, в случае приобретения Арендодателем права собственности на все арендуемое по договору аренды № от “” 20г.
Помещение в течение срока действия настоящего договора Арендатор получает право аренды указанного помещения на условиях настоящего договора с соответствующим увеличением размеров арендной платы и оплаты коммунальных услуг пропорционально площади помещений. Все произведенные в течение срока действия настоящего договора неотделимые улучшения Объекта являются собственностью Арендодателя. Все произведенные в течение срока действия настоящего договора отделимые улучшения Объекта являются собственностью Арендатора. Переход права собственности или права аренды на Объект к другому лицу не влечет за собой прекращения или изменения настоящего договора.
Арендодатель не несет ответственности за сохранность имущества Арендатора, находящегося на Объекте. В случае любой аварии, произошедшей без вины Сторон и приведшей к нанесению ущерба Объекту, Стороны солидарно участвуют в ликвидации ее последствий. В случае аварии, произошедшей по вине одной из Сторон и приведшей к нанесению ущерба Объекту, такая Сторона ликвидирует ее последствия и возмещает ущерб за свой счет. Прочие условия 7.1. Неотделимые улучшения, в том числе капитальный ремонт Объекта, производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений может быть полностью или частично возмещена Арендатору в счет арендной платы до окончания срока аренды при условии письменного предварительного согласования с Арендодателем подлежащей возмещению суммы.
По окончании договора стоимость неотделимых улучшений не возмещается. Если Объект становится по вине Арендатора непригодным для использования по назначению ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за период с момента обнаружения факта непригодности Объекта и до истечения указанного в п. 1.2 срока действия договора. Если состояние возвращаемого Объекта по окончании договора хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Вопросы, не урегулированные договором, регулируются действующим гражданским законодательством. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются Арбитражным судом г.
Скачать Договор Аренды Квартиры
Срок рассмотрения претензий Сторон друг к другу устанавливается равным десяти дням. Защита имущественных прав Арендатора осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Договор составлен в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.